小区绿化率约30%，但小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，道路两旁有花草树木，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭和健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地；小区整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面看起来比较新。

小区共有15栋楼，容积率为1.52；小区户型有2-3居室，户型面积约92㎡-150㎡；小区户型南北通透，采光比较好。

小区有3个出入口，东南门位于安定路11号附近，仅行人通行；东门人行门靠近湾湾川生态便利店，仅行人通行；北门（人行门）靠近霸陵街，仅行人通行。

小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。

小区安保人员配备齐全，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约568m有万达广场(定西店)，方便居民逛街购物；距离小区约44m有丽军综合超市，居民日常采购比较方便；距离小区约79m有湾湾川生态便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约969m有定西市人民医院，方便居民就医；距离小区约1.2km有华康诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约176m有众济堂(关川路店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.2km有北关市场，方便居民购买果蔬；距离小区约302m有定西农商银行(新城支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约196m有全盛汇中营业厅(甘肃定西营业厅)，方便居民办理通讯业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约1km有定西公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1km有定西市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.1km有定西市人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约128m有水灵童颜美容中心，居民做美容比较方便；距离小区约820m有凯祺，方便居民唱歌娱乐；距离小区约387m有N.G健身金域蓝湾店，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族来说，可以选择92㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择150㎡左右的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，能够保护个人隐私，改善居住环境。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

建议单身白领可以与他人合租92㎡左右的2居室，租金比较低，而且小区周边交通比较便捷，上班出行方便；建议家庭成员比较多的租户选择150㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求。

小区内健身娱乐设施齐全，居民平时在小区内锻炼比较方便；小区周边配套设施比较完善，商场、医院都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，总体上在小区居住比较舒适。

小区业主大多为上班族，业主的素质素养都比较高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，有的老人帮助子女带小孩，平时在小区内的活动区域玩乐，居住氛围较好。