小区绿化率约30%，小区中庭处建有池塘等景观，道路两旁有草坪、凉亭等，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用了米黄色的贴砖，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去还是原有的样子。

小区总建筑面积约370000㎡，容积率2.34，小区共有25栋楼，均为小高层建筑，户型为1-6居室，面积约为54㎡-305㎡，户型方正，南北通透。

小区设有五个出入口，西南1门靠近山城风串串王，西北门靠近八仙果海生鲜超市，东南门靠近千金大药房，东北1门和东北2门紧邻关川路。

小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。

小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。

小区周边商业配套丰富，小区附近约695m为万达广场(岷县街店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约375m有世纪华联超市(教育大厦店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约100m处有萨立尔烤肉店，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约680m有定西市人民医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约25m有东湖社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约50m有德生堂，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.9km左右的北关市场，比较便利；距离小区305m左右有中国工商银行(定西市分行)，居民办理银行业务方便；距离小区410m左右有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区1.4km左右是定西市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.3km处是定西公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.9km左右的北关市场，比较便利；距离小区305m左右有中国工商银行(定西市分行)，居民办理银行业务方便；距离小区410m左右有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。 距离小区约1.1km有定西新视界影城，方便居民看电影。距离小区约1.2km有雷华公馆娱乐会所，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约45m有N.G健身金域蓝湾店，方便居民健身锻炼。

对于年轻人来说，适合购买面积在54㎡左右的1居室，资金压力相对较小，而且小区整体氛围较好，较为适合年轻人居住；对于改善型人群来说，可以购买面积在164㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭居住。

小区周边有丰富公交线路，上下班比较方便，建议业主将房屋推荐给上班族居住，以此来加快房屋出售速度；小区周边学校较多，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，有利于房屋出售。

对于年轻人来说，适合租住面积在54㎡左右的1居室，资金压力相对较小，而且小区周边有丰富公交线路，上下班比较方便；对于改善型人群来说，可以租住面积在90㎡左右的3居室，面积相对较大，居住较为舒适。

小区周边交通比较便捷，又靠近商业地带，能够吸引较多年轻上班族来此租住，建议业主将房屋打扫干净，有利于房屋出租；对于面积较大的户型，业主可以采取合租政策，从而加快房屋出租速度。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民有较为舒适的居住感；小区内健身娱乐设施比较完善，居民健身锻炼比较方便；小区物业会在节假日组织活动，让邻里之间有更多沟通交流的机会，还能活跃小区的氛围；居民居住体验良好。

小区本地人居多，邻里之间比较熟悉；小区内老年人和小孩比较多，平时在小区内活动比较频繁；小区也有较多年轻人，大多为上班族；邻里关系比较和谐，整体素质比较高。