凤凰苑小区解读
曹占强
2021-07-16
恒福房屋
特色
【轨道交通】凤凰苑小区位于市中心 小区门口有多路公交车通过，还有大量的出租车通过，可去火车站，高铁站，交通方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，有东西通透户型，主推小户型，94平米两室两厅户型，120平米三室两厅
【小区设施】小区中心有200平米的喷泉，喷泉周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，适合住家。。。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有特物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
尚丽霞
2022-04-12
恒福房屋
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌，1路、8路途经贯穿整个城区，出行方便。
【小区户型】老城成熟小区，分三个区，A区为步梯房一梯两户南北通透，BC为电梯房，一梯三户和一梯四户，户型方正。
【小区设施】小区设有休闲凉亭，老人健身器材，儿童游玩设施。
不足
小区物业管理不太完善，院内停放车辆较多，儿童出行不太安全。
账号已注销
2021-03-06
特色
【轨道交通】出门做1路公交3公里到汽车站和火车站。坐8楼6公里到高铁站，交通便利。
【小区户型】小区为老小区，分三个区。A区为一梯两户，南北通透，步梯房。BC区为电梯。一梯四户和一梯两户，结构方正
【小区设施】小区有凉亭，老人健身锻炼器材和幼儿玩耍场所，
【生活配套】向西500米就是公园路小学初中，向东1公里，是龙湾半岛超市。
不足
小区物业管理不到位，小区内车辆较多，不安全
王强
2020-09-26
兴家房产
特色
【轨道交通】小区出来就是公交站，1路和8路公交车经过，距离医院，20米，广场20米，
【小区户型】小区分为ABC楼号，A区低层，一梯两户，B区一梯两户，C区一梯四户，东西方向
【小区设施】小区进车门进去就是草坪，有滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区附近有广场，医院，超市，向南500有公园路菜市场
【房屋品质】小区为2008年和2012年房屋的商品房，外墙看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区车位不足，造成车辆乱放，有待物业调整，
账号已注销
2020-10-10
特色
【轨道交通】大门外向右100米处有1路和8路公交车站，通向西部汽车城。靠左500米有6路、9路，直达高铁北站。
【小区户型】此小区为老小区，分三个区，A区为一梯两户步梯房。B区和C区为电梯，一梯四户和一梯三户，户型好光线充足
【小区设施】小区左手边进去大概500米配有儿童滑梯，可供小朋友玩耍。还有乒乓球等场地
【生活配套】向南500米有好乐乐超市，超市内有各种蔬菜、百货、儿童玩具，非常适合亲自购物。
【居民素质】小区老人小孩相对较多，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚适合住家。
不足
小区物业管理不到位，车辆较多，小孩出行不安全。
曲春生
2020-11-12
盛荣房产
特色
【轨道交通】出门6/8/9等多个公交车经过，地段繁华，距离高铁站，火车站都近
【小区户型】小区均为一梯四户，两边为南北通透大户型120左右三室两厅一卫，中间三朝阳好户型两室两厅一卫户型，
【小区设施】小区有大面积的绿化设施，多个健身器材，出门餐饮，生活设施齐全
【生活配套】小区对面楼护士妇幼保健院，公安局，左边是天庆国际酒店，右边是公园路学校
【房屋品质】此小区06年逐渐交房，框架结构，抗震能力强
不足
小区密集，楼楼之间间距太小
卢莉娟
2020-12-16
恒福房屋
特色
【轨道交通】出门300米处有1路，8路，6路，9路公交车
【小区户型】凤凰苑，主推两室两厅，电梯房，楼间距大，南北通透，户型整齐 120平 140平户型 适合改
【小区设施】凤凰苑小区花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好地方
【房屋品质】由恒大开发商操盘 02年统一精装修交房 装修标准1500元每平 马路边一排采用双真空
不足
绿化少，人车不分流，管理乱 小区车位不够
宋斌
2020-04-23
特色
【轨道交通】出门就是公交站，一公里就是火车站，
【小区户型】小区为一梯两户和一梯三户，南北通透，主推大户型，125平三室两卫为主力户型，
【小区设施】小区中心有400㎡的绿地，绿地周边有健身器材，等健身设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东一公里是万家和购物中心， 购物方便。
【房屋品质】11年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
停车不太方便
张富贵
2021-03-17
佳美恒房产
特色
【小区户型】凤凰苑小区A区是多层，B和C区是高层，户型方正南北通透，就学方便，采光无遮挡，小区环境好
【小区设施】小区内有凉亭，运动设施，地下停车，喷泉，有一个大花园，花园中是小亭子
不足
框架结构，2010年交房，产权清晰，房产证都已办理
账号已注销
2020-05-01
特色
【轨道交通】出门20十米就是公交站乘1路车可以到火车站，市医院
【小区户型】小区1-9栋为低层，C区和B区高层
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周围有儿童滑梯等娱乐设施，还有凉亭
【生活配套】东南方向1千米就是体育公园，斜对面就是江夏广场
【房屋品质】2008年交房，马路一排一二层商铺
不足
车位不足，造成车辆乱放
姜鑫
2020-11-12
特色
【小区户型】小区院内总共分为三期。一期房屋为小低层。总高7层，然后是二期，电梯房，总高18层，然后靠近临街。
【小区设施】小区院内凉亭，喷泉应有尽有。休闲娱乐健身器材摆放整齐。
【生活配套】小区院内商店。出小区对面医院，学校。属新老城交界处
不足
小区停车位较少，院内房屋太紧，影响部分房屋光线
陈柏仰
2020-08-21
特色
【轨道交通】交通便利 为新老城交界处 8路 1 路公交车等一应俱全
【小区户型】小区分为a b c 三个区 其中a区是底层 b区c区为高层电梯房
不足
没有地下停车场，不是人车分流，小孩出门打闹得看好
