- 龙湾半岛
- 8375 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 友谊北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 龙湾半岛位于定西市安定区安定板块，由定西市琏鑫房地产开发有限公司开发，小区于2015年建设，容积率约为0.7。小区共有10栋楼，均为多层住宅，小区户型面积有57㎡-153㎡左右的1房-3房、5房，小区交易人群以刚需型为主。小区整体绿化率27%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离定西友谊商城较近，居民购物方便；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区地上车位不足，造成车辆乱放现象。
- 小区整体绿化率27%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约230m处有友谊广场公交站，8路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区134m左右是友谊北路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
9.8
小学
8.5
初中
9.5
40个
附近幼儿园
12个
附近小学
23个
附近初中
距离小区624m处是定西市安定区幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区473m左右有大城小学，此学校是一所公办小学；距离小区约503m处有中华路中学，此学校是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率27%，绿化环境一般。小区有凉亭，可供居民夏日乘凉。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑整体风格简约大气，小区外立面以黄色的粉刷涂料为主，整体设计较为美观。小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区共有10栋楼，均为多层住宅，容积率约为0.7。小区大多为两梯四户，小区户型面积有57㎡-153㎡左右的1房-3房、5房，小区交易人群以刚需型为主。
出入口
小区主要出入口在友谊北路半岛广场东侧约30m处，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 休闲广场。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 定西市琏鑫房地产开发有限公司
物业费用
- 1.55元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
9.0
餐饮服务
9.1
银行金融
9.0
3个
购物中心
1个
商场
198个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区169m左右有定西友谊商城，距离小区较近，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约81m处是万家和购物广场(定西店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约63m有川西坝子火锅(半岛广场店)，居民到此聚餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.4km有定西市第二人民医院，此医院是一所二级甲等医院，距离小区较近；靳晓琴诊所距离小区约113m，居民身体不适就医方便；距离小区约147m有德生堂(友谊北路店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区874m左右有北关市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约200m处有定西农商银行，距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区292m左右有中国移动(友谊广场营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约99m处有半岛国际娱乐会所，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约351m处有台球俱乐部，有打台球爱好的居民可以到此玩耍，距离小区比较近；距离小区约213m处有蚂蚁网咖，喜欢电竞的居民可以到此。
龙湾半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8392元/㎡
0.13%
02-18
8408元/㎡
0.19%
02-25
8413元/㎡
0.06%
03-03
8407元/㎡
0.07%
03-10
8396元/㎡
0.13%
03-17
8386元/㎡
0.12%
03-24
8380元/㎡
0.07%
03-31
8378元/㎡
0.02%
04-07
8381元/㎡
0.04%
04-14
8384元/㎡
0.04%
04-21
8376元/㎡
0.1%
04-28
8375元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8205元/㎡
11.16%
2023-06
8121元/㎡
7.22%
2023-07
8049元/㎡
6.16%
2023-08
7990元/㎡
5.42%
2023-09
8272元/㎡
8.29%
2023-10
8318元/㎡
13.87%
2023-11
8254元/㎡
0.51%
2023-12
8289元/㎡
8.79%
2024-01
8381元/㎡
0.53%
2024-02
8414元/㎡
1.5%
2024-03
8380元/㎡
3.04%
2024-04
8375元/㎡
1.23%
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